今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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